Steuern und Melderecht bei Ferienhaus in Deutschland?

Question

Hallo,

ich bin Schweizer und möchte mir ein Ferienhaus in Deutschland (auf Borkum) kaufen.
Wie ist das mit der Einkommenssteuer? Muss ich auch was in Deutschland abgeben?

Answer 1

HI!   

Kurz: Nein, deine Einkommenssteuer zahlst du nur in der Schweiz, da du ja auch nur dort als Arbeitnehmer gemeldet und versichert bist.  Wird das Haus in Deutschland tatsächlich nur als private Ferienimmobilie bleibt es auch "nur" bei den dir genannten Steuerpflichten. Hier aber noch mal eine detaillierte Auflistung: https://www.gevestor.de/details/grunderwerbsteuer-freigrenze-beim-immobilienkauf-605681.html  

Mein Lebens- und Arbeitsmittelpunkt ist auch in Österreich (Nahe Innsbruck). Haben aber auch ein Haus in Garmisch, deshalb meine Erfahrungswerte. :)
Möchten das Haus in Deutschland nächstes Jahr dann auch vermieten. Erst dann kommen weitere Steuern hinzu.

LG