Hallo,
wenn man die Kaltmiete vergleichbarer Objekte als Maßstab nimmt, wurde mir eine 3 Zimmer 100m² Wohnung zum elffachen angeboten.
Der große Nachteil: Zu den normalerweise erzielbaren 700€ Kaltmiete gesellen sich 530€ Hausgeld. Zwar sollen im laufe des nächsten Jahres 130€ Sonderumlage wieder wegfallen, trotzdem ist das für das eher einfache Objekt in einem 80er Jahre Hochhaus mit 30 WE eine stolze Summe.
Wie berücksichtigt man solche Posten im Ertragswertverfahren / bei seiner eigenen Kalkulation?
Kann mir bei sowas eine Seite wie
https://estate-moments.de/ weiterhelfen hat da jemand Erfahrungen oder kann mir sogar selbst weiterhelfen?
Viele Grüße