Meine Geschwister und ich haben das Haus unserer Eltern geerbt, aber ehrlich gesagt möchte keiner darin wohnen, da es ziemlich heruntergekommen ist. Wir wissen aber jetzt echt nicht, was wir damit machen sollen, wir sind auch nicht renovierungsbegabt oder so. Kaufen wird das Hausin diesem Zustand ja auch niemand… Hat da jemand eine Idee was wir da machen könnten?
Wo genau ist denn dieses Haus? Habt ihr es bereits schätzen lassen? Ein paar Infos wären gut. Ihr könntet natürlich einen Makler heranholen, der es schätzen lässt, aber ich finde da gibt es bessere Lösungen. Es gibt genug Leute, die Grundstücke oder baufällige Häuser ankaufen und diese aufwerten, um sie dann weiterzuverkaufen. Ich kenne da zum Beispiel zu Rantzau in München: https://zu-rantzau.de/grundstuecksankauf/
Hier lohnt es sich bestimmt einmal einen Termin zu machen und sich beraten zu lassen. Ich bin sicher da kriegt ihr dann auch mehr raus.
Was Henrick beschrieben hat ist eine Möglichkeit. So könnt ihr noch einen kleinen Gewinn rausschlagen. Wir haben vor 2 Jahren auch ein Haus geerbt. Wir haben es erstmal schätzen lassen, aber der Gewinn hat uns nicht überzeugt. Daher haben wir das Haus komplett saniert und renoviert. Und den ganzen Schrott ankaufen lassen, der sich über die Jahre angesammelt hat. Das alles haben wir hierüber abgewickelt: https://www.preimesser.de/leistungenservice/ankauf/
Als das Haus fertig war haben wir es erst vermietet und dann nach einer Zeit an die Familie, die darin gewohnt hat verkauft. Das wäre vielleicht auch noch eine Möglichkeit für euch, wenn ihr das wollt. So oder so würde ich vorab mal mit einem Makler sprechen. Möglicherweise kann der euch auch noch ein paar Tipps geben.
Das kann man so aus der Ferne nicht genau sagen, aber ich kann mich noch daran erinnern, als ich das Haus meiner Großeltern geerbt habe, hatte ich auch einiges zu tun. Da die Großeltern auch durch das Alter nicht mehr sonderlich gemacht hatten. Das schlimmste was da war, waren die feuchten Wände. Das konnte ich aber mit Hilfe von https://www.elektroosmose-mauertrockenlegung.de/mauerentfeuchtung-mauerwerksentfeuchtung ziemlich schnell in den Griff bekommen. Sollte bei der Sanierung bei dir auch solche Probleme kommen, dann denk an die Seite. 😉
Beim Umbau gibt es viel Schutt der abtransportiert werden muss. Manchmal braucht man auch noch zusätzlich Sand und Kies für die Terrasse oder Einfahrt. Dazu benötigt man einen Seitenkipper. Ein Seitenkipper ist eine Alternative zum Heckkipper. Mit dieser Art von Muldenkipperanhänger können Sie Ihre Waren von der Seite abladen. Sie können es dennoch zum Transport von festen Baumaterialien wie Sand und Steinen verwenden. Der Seitenkipper verwendet Hydraulikpumpen und Hydraulikmotoren sowie einen Abfalleimer zur Seite. Die verbleibende Seite bietet Ihnen die Möglichkeit, sie während Ihres Arbeitsvorgangs zu öffnen und zu verriegeln.Kippauflieger kann man unter http://www.kippsattelauflieger.com mieten
Was ist denn mittlerweile aus dem Haus geworden? Habt ihr es verkauft oder renoviert?
Also wenn das Haus in einem so schlechten Zustand ist, wie ihr sagt, dann loht es sich vielleicht nur, es abzureißen und ein neues zu bauen. Fall es jedoch so ist, dass ihr einfach zu wenig Geld, Zeit, Lust und Erfahrung habt, um das Haus zu renovieren, dann findet sich vielleicht jemand, der dies gerne macht.
Wir haben vor ca. 3 Jahren ein altes Bauernhaus komplett neu gemacht, dort hatte der Blitz eingeschlagen und der Dachstuhl ist teilweise ausgebrannt gewesen. Die Eigentümer hatten keine Lust, dort irgendwelche Reparaturen vorzunehmen, daher ist es mit den Jahren immer weiter kaputtgegangen.
Das Haus haben wir zu einem extrem billigen Preis gekauft, da es einfach niemand haben wollte. Bei uns in der Familie sind alle handwerklich sehr begabt, daher hat uns das nicht gestört und wir haben alles neu aufgebaut.
Sobald das Dach und alles weitere so weit repariert war, haben wir natürlich gleich eine Firma beauftragt, die ein Blitzschutzsystem eingebaut hat.
Diese Firma hat das für uns übernommen: https://www.däumling.de/
Alles andere konnten wir selbst erledigen. Wir haben zwar 2,5 Jahre dafür gebraucht, aber jetzt ist das Haus wieder in einem Top Zustand.
Na ja, Bauernhäuser sind doch in der Regel größer. Dann könnt ihr also in einem Teil des Hauses wohnen und den anderen Teil vermieten bzw. verkaufen, nachdem ihr alles gut saniert habt. Setzt bei eigenem Umbau auf praktische Hilfsmittel wie diese Signaldeckel: https://www.primo-gmbh.com/loesungen/unterputz/signaldeckel/